儿子即将结婚，离异夫妻出资买房，谁知拿到房产证后，对方却拒绝搬出和过户。8月1日，经泗阳县检察院提起公诉，法院依法以涉嫌伪造、买卖国家机关证件罪判处陈某拘役五个月，缓刑八个月，并处罚金一千元，没收涉案不动产权证书。

　　2021年2月，李女士和前夫张某准备为儿子购置一套婚房。相看多个小区后，二人看中了陈某正在出售的房子。

　　陈某的房子挂牌价为55万元，首付为25万，且可于当年10月底前交房过户。因房子地理位置良好，装修精致，李女士和前夫张某商量后决定，由李女士出资15万，前夫张某出资10万买下房子。很快二人与陈某签订了购房合同，陈某将房产证交予李女士。

　　但左等右等，陈某始终没有通知李女士过户。等到10月底，当李女士再次要求过户时，陈某不仅拒绝搬出和过户，还将李女士赶出了家门。

　　万般无奈下，李女士带着房产证到房管处要求保全房产。“你这个房产证是假的，根本无法保全房产。”工作人员说道。李女士这才意识到被骗，于是报警。

　　2021年11月5日，公安机关对该案立案调查，陈某主动至公安机关交代情况。

　　“房产证确实是假的，房主其实是我弟弟。”2020年4月，因欠弟弟20万，陈某将房子以57万的价格过户给了弟弟，后陈某以300元价格从网上购买了一本假的房产证，并将户主改成了自己。

　　2021年2月，得知李女士和张某准备买房时，想到房子目前自己在住，如果后期把卖房钱给弟弟，弟弟应该会同意，所以陈某就动了把房子卖给二人的心思。

　　谈到首付时，张某便私下找到陈某商量，要求陈某对李女士说首付要先付25万。“我老婆手里有15万，我的10万元等过户时再给。”张某表示，自己做生意资金困难，想通过买房从妻子手中周转15万。“合同先签，后面我来还钱时再买房。”面对张某的请求，陈某答应了。

　　于是，陈某从李女士的首付款中抽取了1.7万元的利息后，将钱转给了张某。同时按照李女士的要求，将假的房产证给了她。

　　后因等不到张某还钱，李女士又一直催过户，陈某以为自己被二人戏弄了，便不愿搬出房子和过户。

　　2023年3月，该案移送泗阳县检察院审查起诉。

　　考虑到陈某系主动投案，认罪认罚，犯罪情节轻微，愿意退赔。承办检察官便主动推动双方进行调解，陈某向李女士退还首付钱13万元，李女士选择谅解。

　　2023年8月1日，经泗阳县检察院提起公诉，法院依法作出上述判决。